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+ Burggasse ! Elegante Mezzanin-Wohnung, 131m² Altbauflair, mit Wintergarten & Balkon Nähe U6 Lugner City +

1070 Wien, Burggasse, Nähe: U6 Burggasse

Vorschaubild

Beschreibung

Videopräsentation
http://www.immobella.at/objekt/detail/objektid/672161

Diese sehr repräsentative Wohnung mit Altbauflair befindet sich im Mezzanin eines sehr gepflegten Jahrhundertwendehaus.

Aufteilung:

  • Vorzimmer
  • 1 zentrales Zimmer straßenseitig
  • 1 zentrales Zimmer mit Zugang zum Wintergarten & Balkon
  • 2 Zimmer begehbar durch das Wohnzimmer
  • hofseitiger Balkon ca. 5m²
  • sonniger, heller Wintergarten mit 2 Zugängen
  • Südseitiger Balkon im Anschluss an Wintergarten
  • Moderne, komplett eingerichtete Küche
  • WC
  • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss
    und WC
  • Abstellraum

Highlights:

  • massiver Altparkett
  • klassischen Doppelflügeltüren
  • Stuckdecken
  • helle, geräumige Büros
  • Kellerabteil
  • ablösefreier Sofortbezug
  • unbefristeter Mietvertrag
  • Tiefgaragenplatz um’s Eck (Wimbergergasse 14) für ca.120€ sofort zur Verfügung

Lage: 

  • U6 Station Burggasse – Stadthalle, Straßenbahn 5 und Bus 48A um die Ecke
  • zahlreiche Geschäfte in der Umgebung 

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

 

 

 

Lage

U6 Burggasse/Gürtel


Lageplan

Objektnr.: 940 (Wohnung)

Fläche

131 m²

Gesamtmiete

2.104,88 €

Zimmer

4,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.104,88 €
 
Miete: 1.637,50 €
Betriebskosten: 276,03 €
Umsatzsteuer: 191,35 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.104,88 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen  Gewerbe 
Stockwerk: 1. Etage / Mezzanin
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Nutzfläche: ca. 131 m²
Gesamtfläche: ca. 131 m²
Bürofläche: ca. 131 m²
Zimmer: 4,5
Bad: 1
WCs: 2
Balkon: 1
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Parkplatz
  • U-Bahn-Nähe
  • Wintergarten
  • Abstellraum

Ihr Ansprechpartner

REALES EBV Entwicklung Beratung Vermittlung GmbH Samuel Ayub Stahl
Mobil: +43 676 4303939
Rudolfsplatz 1 / 15A
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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