Immobilien für alle

Lokal m/ Produktionsküche inklusive ++ TERRASSE++ UNBEFRISTETER MIETVERTRAG ++

1100 Wien, Nähe: UBahn: U1 Altes Landgut

Vorschaubild

Beschreibung

Dieses 125m² Lokal überzeugt mit Lage sowie einer 590m² Terasse.

Es gliedert sich wie folgt auf:

Erdgeschoss

  • große Produktionsküche
  • ein Gastraum
  • ein Lagerraum
  • 2 WCs

Keller

  • 3 weitere Lagerräume a 50m²

Eckdaten

  • Lokal/Produktionsküche
  • Unbefristeter Mietvertrag
  • Betriebsanlagengenehmigung: Gastgewerbe in der Betriebsart Restaurant
  • Mögliche Betriebszeiten: Küche und Gastraum 6-2Uhr / Schanigarten bis 22Uhr
  • Zur Zeit als Produktionsküche für Lieferungen und Catering in Betrieb
  • Es besteht die Möglichkeit, die Einrichtung und Küchengeräte zu erwerben: Konvektomat, Kipper, Kühlschränke, Schockfroster usw.
  • Es besteht die Möglichkeit, Parkplatz/Parkplätze im Parkhaus direkt am Haus anzumieten. 50 Meter entfernt, Lift, ebener Weg für Wagerl

Verkehrsanbindung

  • U1 Altes Landgut: 100m
  • Verteilerkreis Favoriten/Tangente: 250m

Ablöse

  • 90.000€

Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine senden Sie online mit vollständigem Namen, Mobilnummer sowie Anschrift eine Anfrage. Anschließend erhalten sie alle weiteren Informationen. Besichtigungen sich auch Abends, Samstags sowie Sonntags möglich.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.
 

!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !!
„Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.
Vielen Dank!
Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist. 
Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht!
Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.  

Lage

UBahn: U1 Altes Landgut


Lageplan

Objektnr.: 432 (Gastgewerbe)

Fläche

125 m²

Gesamtmiete

1.500,00 €

Preis / m²

12,00 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.500,00 €
 
Miete: 1.500,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.500,00 €
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Ablöse: 90.000,00 €

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Nutzfläche: ca. 125 m²
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 50 m²)

Ihr Ansprechpartner

REALES EBV Entwicklung Beratung Vermittlung GmbH Hans Korceba
Mobil: 06641528605
Rudolfsplatz 1 / 15A
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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