Immobilien für alle

ERSTBEZUG - Hochwertig revitalisierte Eigentumswohnungen in ausgezeichneter Lage

Projekt derzeit im Bau, Würtzlerstraße 21, 1030 Wien Österreich


Ausstattung der Wohnungen:

  • Fußbodenheizung- inkl. Stützkühlung (EG - 4. OG)
  • Küche im Wert von € 6.000
  • Fenster und Terrassentüren - Holz-Alu-Fenster 3-fach verglast (u-Wert 0,95, Schalldämmung Wert 43 dBA)
  • Eingangstüren WK III in Optik "Alt Wien" (Durchgangshöhe 2,20m)
  • Zimmertüren und Zargen aus Holz - Kassettentüren und Beschläge im Design "Alt-Wien"
  • Hochwertiger Parkett – wahlweise verlegt in Fischgrät- oder Längsoptik
  • Bäder und Toiletten - "Villeroy & Boch" und "Grohe/Hans Grohe"
  • Feinsteinfliesen von "Marca Corona" aus Italien
  • Schaltersystem, Rauchwarnmelder von “Gira“
  • Zentralschalter für Licht bei der Eingangstür („Hotelschalter“)
  • CAT 7 Verkabelung und Medienverteiler
  • Balkone/Terrassen/Gärten mit Licht-, Strom- und frostsicherem Wasseranschluss
  • Eigene Zähler für Kaltwasser, Warmwasser und Wärmeverbrauch
  • Airless Dispersionsfarbe nach Wunsch

Gebäude:

  • Generalsanierung
  • Sämtliche Leitungen Neu und gedämmt, alle Bleirohre entfernt (elek. Steigleitung, Vorlauf- u. Rücklaufleitungen,...)
  • Energieeffizientes hauszentrales Brennwertgerät kombiniert mit Luft-Wasser-Wärmepumpe (Keller)
  • Thewosan-Fassade mit Nanopor-Edelputz – schmutzabweisend und selbstreinigend
  • Glasfaser-Anbindung für High Speed Internet 
  • Stiegenhaus ebenfalls Holz-Alu-Fenster 3-fach verglast
  • Barrierefreier Zugang
  • Automatisch öffnendes Haustor mittels RF-ID-Chip – "Key Less in"
  • kleiner Personenaufzug – energiesparend und flüsterleise (KG-DG)
  • zentraler Zählerraum im Keller

Weitere Informationen, ein ausführliches Lageexposé und die detaillierte Ausstattungsbeschreibung übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Hinweis: Alle in den Plänen eingezeichneten und auf Bildern dargestellten Einrichtungsgegenstände/Möblierung, welche in der Ausstattungsbeschreibung nicht angeführt sind, sind als Situierungsvorschläge anzusehen, und nicht im Kaufpreis enthalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Beschreibung Fläche Zimmer Preis
Top 30 - ERSTBEZUG - Hochwertig revitalisierte Eigentumswohnungen in ausgezeichneter Lage!! inkl. 6.000€ Küchengutschein !! Top 30 - ERSTBEZUG - Hochwertig revitalisierte Eigentumswohnungen in ausgezeichneter Lage!! inkl. 6.000€ Küchengutschein !!
1030 Wien, Würtzlerstraße 21, Top 30 | Objektnr.: 434
Wohnfläche ca. 61,85 m²
Nutzfläche ca. 100,85 m²
2 Kaufpreis
535.000,00 €
Top 31 - ERSTBEZUG - Hochwertig revitalisierte Eigentumswohnungen in ausgezeichneter Lage!! inkl. 6.000€ Küchengutschein !! Top 31 - ERSTBEZUG - Hochwertig revitalisierte Eigentumswohnungen in ausgezeichneter Lage!! inkl. 6.000€ Küchengutschein !!
1030 Wien, Würtzlerstraße 21, Top 31 | Objektnr.: 435
Wohnfläche ca. 69,69 m²
Nutzfläche ca. 121,16 m²
2 Kaufpreis
579.000,00 €
Top 32 - ERSTBEZUG - Hochwertig revitalisierte Eigentumswohnungen in ausgezeichneter Lage!! inkl. 6.000€ Küchengutschein !!! Top 32 - ERSTBEZUG - Hochwertig revitalisierte Eigentumswohnungen in ausgezeichneter Lage!! inkl. 6.000€ Küchengutschein !!!
1030 Wien, Würtzlerstraße 21, Top 32 | Objektnr.: 436
Wohnfläche ca. 65 m²
Nutzfläche ca. 99,69 m²
3 Kaufpreis
588.000,00 €