Ablösefrei zur Vermietung gelangt die berühmte gut laufenden Chaplin Pizzeria
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt die berühmte und traditionelle Chaplin Pizzeria, die mit einem kleinen Schanigarten im Innenhof ( der Schanigarten wird mit weitere 150m² vergrößert ) und geräumigen Lagerflächen vermietet wird.
Das Restaurant wurde über viele Jahre als sehr gut gehende Pizzeria betrieben und ist nun aufgrund der Pensionierung abzugeben.
Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden.
Der Standort hat eine sehr gut frequentiert Lage direkt an der Kreuzung bei der Oswaldgasse. Eine Fußgänger Alle und ein Fahrrad Weg führt vom Khleslplatz direkt zum Restaurant Caplin hinauf. Das Lokal ist umgeben von Wohnungen, Familienhäusern, Büro's sowie der Meidlinger Hauptbahnhof ist nur in 5 Gehminuten erreichbar.
Der Gastronomiebetrieb liegt genau an einer großen Kreuzung sodass tausende Autofahrer jeden Tag vorbeifahren und für die vielen Fußgänger das Lokal gut ersichtlich ist. Man sollte auch den Marketingwert den man durch die Werbung gewinnen kann bedenken.
Die Geschäft mit der Zustellung der Speisen und der Pizza's war ein starker Umsatzbegleiter für das Lokal. Gerade zu der Zeit der Pandemie wurden gute Einnahmen verbucht.
Sollte das Lokal bei Ihnen ein gutes Gefühl geweckt haben so freuen wir uns auf Ihr Interesse
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Oswaldgasse Meidling Bahnhof
Ausstattung
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Angeschl. Bar
- Grillstelle
- U-Bahn-Nähe
- Wintergarten
- Klimaanlage
- Räume veränderbar
- Kabelkanäle Unterputz
- Deckenleuchten
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Pissoir
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 5.710,00 €
- Fläche ca. 298,3 m2
Preisinformation
Miete: | 4.700,00 € |
Betriebskosten: | 510,00 € |
Heizkosten: | 900,00 € |
Sonstiges: | 500,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Vergebührung: 14.277,60 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 651
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete 5.710,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 298,3 m2
- Nutzfläche ca. 298,3 m2
- Lagerfläche ca. 105 m2
- Bürofläche ca. 43,33 m2
- Gartenfläche ca. 30 m2
- Kellerfläche ca. 105,86 m2
- Loggiafläche ca. 70 m2
- WC 3
- Keller 1
- Gärten 1
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 20 Jahre