Willkommen in Ihrem neuen Einzelhandelsparadies im Herzen vom 1.Wiener Bezirk nähe Goldenen Quartier!
Diese außergewöhnliche Gewerbefläche bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Fülle an modernen Annehmlichkeiten, die Ihr Geschäft zum Blühen bringen werden. Mit einer großzügigen Fläche von 95 m² aufgeteilt auf 2 Ebenen, ist dieses vollrenovierte Objekt perfekt für Juweliere und Edelsteinhändler, die Wert auf eine stilvolle Präsentation ihrer Produkte legen und den Kunden ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten möchten.
Die monatliche Netto Miete inkl. BK von € 5.996,43 ist nicht nur eine Investition in Ihre unternehmerische Zukunft, sondern auch in eine Umgebung, die von Fußgängern und Touristen gleichermaßen stark frequentiert wird. Die Geschäftsfläche und die Sicherheitsportale wurde generalsaniert und besticht durch eine ansprechende Gestaltung, die sowohl Kunden als auch Mitarbeiter willkommen heißt.
Zahlreiche technische Details, wie die Fußbodenheizung, die Zentralheizung sowie Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima und ein behagliches Einkaufserlebnis. Ein praktischer Lastenaufzug erleichtert die Logistik und macht diese Fläche besonders attraktiv für den Einzelhandel. Panzerglas Vitrinen sorgen für den richtigen Schutz für exklusive Edelsteine, Schmuck und Brands. Darüber hinaus stehen Ihnen moderne Infrarotheizungen zur Verfügung, die nicht nur gesund für Mitarbeiter und effizient kostensparend sind, sondern auch Umweltfreundlich.
Die Umgebung dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. In fußläufiger Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht. Das Park Hyett Hotel sowie das golden Quartier ist 100m entfernt.
Diese Einzelhandelsfläche ist ideal für innovative Konzepte , die auf eine anspruchsvolle Klientel abzielen. Seien Sie Teil des Wiener Lebensgefühls und nutzen Sie die Chance, Ihre Marke in dieser einzigartigen Umgebung zu präsentieren.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses pulsierenden Stadtteils zu werden, und bringen Sie Ihr Geschäft auf die nächste Stufe. Diese Einzelhandelsfläche im Herzens Wiens bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch alle Voraussetzungen, um in einem dynamischen und attraktiven Umfeld erfolgreich zu sein.
Geschäftsflächen bestehen sind wie folgt aufgeteilt:
ca. 45m² Geschäftsfläche EG inkl. WC
ca. 39m² Geschäftsfläche UG
ca. 11m² Lagerflächen
Eine Ablöse wird vorausgesetzt und nach vollständiger Anfrage inklusive weiterer Informationen im Exposee bekanntgegeben.
Sollte wir Ihr Interesse geweckt haben vereinbaren Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von der Geschäftsfläche.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse !
Diese attraktive Einzelhandelsimmobilie liegt im Herzen von 1010 Wien nähe dem Hotel Hyatt umgeben von einer Vielzahl an Büros, Sehenswürdigkeiten und Universitäten. Auch Märkte am HOF, Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für täglichen Komfort. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive U-Bahn und Straßenbahn und Tiefgarage vor der Türe macht die Lage besonders attraktiv für Kunden und Besucher.
