Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit im Herzen von Wien!
Präsentieren wir Ihnen eine attraktive Einzelhandelsimmobilie im begehrten 1. Bezirk, die nicht nur durch ihre zentrale Lage besticht, sondern auch durch ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit einem Kaufpreis von lediglich 35.000,00 € ist diese Immobilie die perfekte Investition für Unternehmer, die ihren Traum von einem eigenen Geschäft verwirklichen möchten.
Die großzügige Fläche von 180m² wovon sich 60m² im EG und 120m² im OG befinden, bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Ideen und Visionen zu verwirklichen. Ob Sie ein Modegeschäft, ein Café oder ein spezialisiertes Einzelhandelsgeschäft planen – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die hohe Fußgängerfrequenz in dieser beliebten Einkaufsgegend sorgt dafür, dass Ihr Unternehmen sofort ins Blickfeld potenzieller Kunden rückt.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht es Ihren Kunden, Ihr Geschäft bequem und schnell zu erreichen. So wird jeder Besuch zu einem unkomplizierten Erlebnis, was sich positiv auf Ihre Verkaufszahlen auswirken kann.
Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist ein Highlight. Rund um die Immobilie finden Sie eine Vielzahl wichtiger Einrichtungen, die den Standort zusätzlich aufwerten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, Apotheken sowie eine Klinik, die für eine hohe Lebensqualität in der Umgebung sorgen. Eltern werden die Nähe zu Schulen, Kindergärten, einer Universität und einer höheren Schule zu schätzen wissen, was wiederum eine Vielzahl von potenziellen Kunden in Ihre Nähe bringt.
Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls in der Umgebung, was bedeutet, dass hier täglich viele Menschen unterwegs sind, die einen kurzen Abstecher in Ihr Geschäft machen könnten.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, eine Einzelhandelsimmobilie in einer der lebhaftesten und kulturell reichsten Städte der Welt zu erwerben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wien wartet auf Sie – und Ihr neues Geschäft!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese erstklassige Einzelhandelsimmobilie im Herzen von 1010 Wien begeistert durch ihre zentrale Lage. Umgeben von einer Vielzahl an Dienstleistern und Bildungseinrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule und Universität ist sie ideal für Laufkundschaft. Nahegelegene Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten zusätzlichen Kundenstrom. Mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ist die Erreichbarkeit bestens gewährleistet.
