florierende Baustellen Kantine / Imbiss mit erfolgreichen laufenden Geschäftsbestand und Einrichtung

Beschreibung

"Bestens positionierter Imbiss!"

Diese einzigartige Baustellen - Kantine sorgt für vielfältige eine vielfältige gastronomische Nutzung und weist eine solides und erfolgreiches Geschäft auf.   
Zahlreiche Baustellen bilden einen langjährigen treuen Kundenstock, welcher sich täglich von 500 - 1000 Kunden beläuft.
Die Nutzfläche teilt sich in Gastraum, Küche, WC und Gastgarten auf.
Dieser aufrechte und florierende Betrieb wird nun zusammen mit einem Pachtvertrag vergeben.

Befristung

Es besteht keine Befristung während der aktuellen Baustelle. Nach Fertigstellung, wird der Standort zur nächst geplanten Baustelle verlegt.

Dieses Objekt bietet:

  • top Lage
  • Gastraum
  • WC
  • Gastgarten
  • Einbauküche
  • Stammkundschaft
  • keine Betriebskosten
  • sämtliche Genehmigungen vorhanden

 

Investmentablöse , inkl. Ausstattung               VB     50.000€
Provision Pauschal                                                      5.000€
Kaution 3 Pachtmieten      (3x € 400,00)                     1.200€
 


WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet !

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne Jederzeit für etwaige Fragen zu Verfügung. 

Für weitere Fragen oder Besichtigungsterminfestlegung, kontaktieren Sie bitte Samuel Ayub Stahl unter 0676 4303939 oder sas@reales.at
Besichtigungen auch am Abend, Samstag & Sonntag möglich! 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.
!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !!
„Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.
Vielen Dank!
Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist. 
Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht!
Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.  

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Gastterrasse
  • Kantine / Cafeteria
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 10000 m
  • Straßenbahn / Bus 10000 m
  • U-Bahn 10000 m
  • Bahnhof 10000 m
  • Autobahnanschluss 10000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 10000 m
  • Bäckerei 10000 m
  • Einkaufszentrum 10000 m

Gesundheit

  • Arzt 10000 m
  • Apotheke 10000 m
  • Krankenhaus 10000 m
  • Klinik 10000 m

Sonstige

  • Bank 10000 m
  • Geldautomat 10000 m
  • Post 10000 m
  • Polizei 10000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 10000 m
  • Kindergarten 10000 m
  • Universität 10000 m
  • Höhere Schule 10000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap