Wunderschöne 2 Etagen Wohnung im Herzen Wiens

1010 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt

eine Wohnung in der Innenstadt, welche aus Wohnzimmer ,Schlafzimmer ,Vorzimmer, Komplette Küche, Badezimmer, einem WC extra im Ausmaß von 85m² und der Einrichtung (Teilmöbliert, DU, WC und einer Einbauküche) besteht. 
Zum Mietgegenstand gehört auch ein Kellerabteil.

Das Mietverhältnis wird auf die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen. Der Mieter hat jedoch das Recht, nach 1-jähriger Dauer das Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten zu kündigen. Das Mietverhältnis kann nach Ablauf der Befristung einvernehmlich verlängert werden.

Mietkosten

Mietzins inkl. Einrichtung 1.305€

Haus-Betriebskosten(akonto) 240€

Heiz-und Warmwasser und Strom 255€

Zur Richtwertbasis wurden Zuschläge für den sehr guten Zustand vom Haus und Wohnung, sowie Innenstadtlage ,Ruhelage Parkett, Aufzug, Raumhöhe, Verkabelung, Etagenwohnung etc.berechnet und sind im genannten Mietzins bereits enthalten.

In den Wohnungsbetriebskosten sind sowohl Strom Heizkosten Warmwasseraufbereitung Liftkosten als auch die Hausbetriebskosten enthalten.

 

Ein direkter Zugang zum Donaukanal, eine eigene U-Bahn-Station und eine umfassende Infrastruktur zeichnen diese Mietwohnung als einzigartigen Standort in Wien aus. 

U1 Schwedenplatz Straßenbahnlinie 1 Buslinie 2A, N29, N25, N38, N31

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap